Si tens previst iniciar els tràmits per comprar un xalet, aquest article et pot venir molt bé per saber de considerar al respecte. Així que no li perdis ull fins al final del mateix ja que qualsevol aportació et pot salvar de cometre aquest error irremeiable que en tota compravenda d’habitatges si es comet et pot sortir car … Som-hi.
Quan vas a comprar o llogar un nou habitatge són molts els aspectes que et planteges. Comprar significa el desemborsament d’una bona quantitat de diners i llogar comporta una sèrie de riscos que s’han de preveure sobretot en el curt termini.
Possiblement les raons que et porten a mudar-te del teu habitatge actual és un canvi de treball, a causa del augment en el nombre dels membres de la família o altres circumstàncies menys comuns. També pot guardar relació amb una millora econòmica o per la simple raó de voler deixar de ser inquilí per a ser propietari. Sense importar quina d’aquestes situacions tingui relació amb la teva realitat, la veritat és que necessites canviar d’habitatge i aquestes apostant per un lloc més gran, còmode i tranquil, és a dir, et ve de meravella adquirir un xalet bé sigui en una zona rural o una àrea turística com pugui ser Sitges o una altra població banyada pel mediterrani, per tant és de vital importància que tinguis en compte certs aspectes a l’hora de comprar el teu nou immoble.
Punts a avaluar abans de comprar un xalet
Segons els experts immobiliaris, hi ha diversos detalls a avaluar abans de comprar un nou habitatge, sobretot si es tracta d’un xalet, ja que són considerats propietats de luxe, normalment es troben en zones aparatadas a les urbs i compten amb una bona porció de terreny. Però vegem amb calma, cadascun dels punts que s’han de considerar abans de ser els feliços amos d’un xalet.
- Avaluar la distribució: Un dels grans beneficis de decidir-se per l’adquisició d’un xalet, és que no ha de preocupar per la grandària de l’habitatge, en un xalet hi haurà espai més que suficient. No obstant això, un detall important d’avaluar és la distribució d’aquest espai, podria trobar que la cuina és molt estreta, que el bany de visites no és funcional o que simplement les dimensions d’un quart li resten funcionalitat.
- Qualitat i il·luminació de l’habitatge: Per als experts en arquitectura aquestes són les bases que separen una casa excel·lent d’una altra del no tan suculenta. La qualitat dels materials amb què va ser construïda la casa li permet economitzar en arranjaments en el curt i mitjà termini i la seva orientació marca la diferència pel que fa a despeses en electricitat i en ocasions fins a ventilació, atès que l’immoble aprofita tots el beneficis aportats pel medi ambient, com ho són, llum solar i corrents d’aire.
- Lloguer vs. Compra: Verificar la situació econòmica actual tant del mercat com la pròpia, ens permet tenir una visió més àmplia de la realitat, generar projeccions a futur i decidir si és el moment propici per comprar o, si no llogar un xalet. Sense importar quin sigui la decisió a prendre, heu de tenir en compte que per regla general no hauries destinar més del 40% dels teus ingressos nets mensuals en l’adquisició d’un nou habitatge.
- Gats inicials: Comprar qualsevol propietat comporta una sèrie de despeses com el són la taxació de l’habitatge per a la sol·licitud de la hipoteca, la signatura del contracte de compravenda, el registre de propietat, la cancel·lació d’impostos i les despeses de gestoria. Això per nomenar tan sols els més importants dins del procés.
Ara que ja saps quals poden arribar a ser tots els punts a tenir en compte a l’hora de comprar un xalet a Sitges, Benidorm, Marbella o qualsevol altra ciutat o població turística a Espanya, a La Clau Elite hem volgut compartir amb tu aquest graciós vídeo elaborat per Mya Legal on es detallen les despeses que s’originen derivats de la compra del teu habitatge.
T’ha semblat útil aquest article a prop de la compravenda de xalets?
Si és així ens agradaria que ens diguessis la teva opinió al respecte deixant el teu comentari respecte a l’article, les teves vivències a l’hora de comprar el teu habitatge o altres aportacions que puguin ajudar a altres usuaris que actualment es troben en la fase de compra d’un habitatge.
Mentrestant, et vam enviar una cordial salutació i ens acomiadem de tu fins el següent post. 😉
