Quan es parla d’invertir, hem de ser conscients que estem acceptant un risc, solament que en ocasions aquest risc pot ser calculat o no. Ningú vol perdre diners i tots volem treure sempre el major profit de les nostres inversions és per això que a La Clau Elite t’oferim el nostre servei d’inversions immobiliàries, amb el clar propòsit d’ajudar-te a adquirir les millors propietats de luxe a Sitges.
Tenint en compte que el mercat immobiliari és molt competitiu, sobretot en zones turístiques d’alt renom com ho és Sitges, per aquesta raó, s’ha de ser previngut però sense caure en l’error d’adoptar una postura massa conservadora que acabi limitant la nostra capacitat de èxit. És per aquest motiu que vam decidir crear aquesta petita guia amb els consells guanyadors dels nostres experts per quan decideixis invertir en totxo.
5 consells per treure el major partit de la teva inversió immobiliària
- La prudència ho és tot: Abans de llançar-se a la mar, com un tauró afamat de nous reptes i èxits, és recomanable fer un estudi previ de la situació (en aquest enllaç et facilitem una guia per elaborar un estudi de mercat immobiliari), informar-se sobre les característiques, condicions i oportunitats de la inversió immobiliària que es pensa realitzar. Així com la seva pròpia competitivitat enfront d’altres inversors. Aquest estudi el pots fer consultant a experts en l’àrea, llegint les notícies del sector o estudiant els perfils dels creadors del projecte.
- Estudia la zona geogràfica: En llocs turístics com Sitges, la inversió immobiliària és pràcticament un joc de nens. Sent un dels llocs on els grans artistes tendeixen a passar temporades i també, tractant-se d’un centre d’esplai per a la comunitat gai. Pràcticament et garanteix una alta demanda durant tot l’any.
- Compra sobre plànols: Encara que invertir en un somni pot semblar molt més arriscat que fer-ho en una obra acabada. Sempre comprar pla és més econòmic (en alguns casos) i si la firma d’arquitectes i la constructora són de confiança, a la llarga es pot guanyar molt més del que s’inverteix en obra.
- La utilitat del projecte: No és el mateix invertir en un complex hoteler, que en un conjunt residencial. Per a tots dos immobles s’ha d’estudiar un conjunt de factors a futur, com ho és la demanda d’aquest tipus de propietat, la zona en la qual es troba ubicada i els llocs d’interès propers a la mateixa.
- Tingues en compte el factor temps: Invertir en el sector immobiliari no et generarà guanys de la nit al dia, construir el seu temps i vendre el mateix més. El millor és invertir en aquells projectes amb molt alt potencial i baix risc de pèrdua. Per aquesta raó, els projectes de luxe en àrees turístiques són pràcticament irresistibles.
Què determina el valor d’un immoble?
Una bona alternativa per aclarir una mica si el teu inversió tindrà bon futur o no, és realitzant una taxació de la propietat. Òbviament si compres en pla això serà una mica molest, però no impossible, perquè tot i no comptar amb l’estructura física, si coneixes detalls com: ubicació, vies de comunicació, proximitat a comerços, hospitals, escoles, centres d’interès turístic, situació legal de l’ocupació, entre d’altres.
